Para qué sirve el formulario 05-179 (2016) de Texas
El crédito de rehabilitación asociado con las obras certificadas de una estructura histórica completadas como rehabilitación certificada se calcula y solicita mediante el formulario CT-222 (2011) de Nueva York. Basado en los gastos de rehabilitación calificados relacionados con propiedades emblemáticas elegibles, ayuda a los contribuyentes que solicitan créditos tributarios estatales para monumentos históricos.
El formulario cumple con las normas de conservación, que con frecuencia hacen referencia a los criterios del Registro Nacional y a las Normas de Rehabilitación del Secretario del Interior. Ayuda a documentar el monto del crédito que puede reducir la obligación tributaria de Nueva York en la declaración de impuestos correspondiente.
Cuándo utilizaría el formulario 05-179 (2016) de Texas
Cuando un contribuyente elegible ha gastado dinero en proyectos de rehabilitación calificados en propiedades generadoras de ingresos y quiere solicitar el crédito tributario histórico para el año tributario 2011, usa el formulario 05-179 (2016) de Texas. Suele ser relevante para las empresas que deben presentar documentos corporativos, como las sociedades de responsabilidad limitada, que el estado considera sociedades anónimas a efectos fiscales.
Los contribuyentes también pueden usar el formulario para calcular el crédito cuando necesiten combinarlo con otros créditos de inversión y créditos tributarios en su declaración. La presentación debe indicar los derechos de propiedad correspondientes y cualquier informe que las entidades de transferencia directa deban completar si el proyecto tiene varios propietarios.
Reglas o detalles clave para 2016
En general, si un edificio se considera una estructura histórica calificada y si la obra cumple con los estándares de rehabilitación certificados determinará su elegibilidad para los beneficios tributarios. El plan de rehabilitación, los gastos del proyecto y cualquier aprobación requerida de la Oficina Estatal de Preservación Histórica, así como del Servicio de Parques Nacionales, si corresponde, suelen estar documentados.
Los contribuyentes también deben pensar en cómo las normas que rigen la actividad pasiva y otras órdenes de crédito limitan el impacto de los créditos en la obligación tributaria. El porcentaje de recuperación puede reducir el beneficio y requerir la presentación de informes adicionales en un año posterior si el crédito se modifica como resultado de las regulaciones de recaptura.
Paso a paso (nivel alto)
Paso 1: Confirme el saldo de crédito disponible
La persona propietaria del crédito debe verificar el formulario 05-901 más reciente para asegurarse de que el saldo y el número de certificado sean correctos. El propietario también debe comprobar que el crédito sigue siendo válido dentro del período de solicitud de seis años.
Paso 2: Identificar el tipo de transferencia
Las partes deben determinar si la transacción es una venta, una cesión o una asignación. El tipo de transferencia afecta a las consideraciones relacionadas con la documentación, la presentación de informes y las posibles actividades pasivas.
Paso 3: Reunir los registros de respaldo
El cesionario debe obtener el certificado de elegibilidad, el certificado de trabajo completado y cualquier otro documento que demuestre los gastos de rehabilitación calificados. Algunos ejemplos de documentos de respaldo son las fotografías, los costos de rehabilitación auditados y, si es necesario, un estudio de segregación de costos.
Paso 4: Complete el formulario 05-179
Los detalles del certificado de crédito fiscal, incluido el monto que se envía, así como los nombres y direcciones de ambas partes, se requieren en el formulario 05-179. Para agilizar el procesamiento, el formulario debe coincidir con los registros del Contralor.
Paso 5: Obtenga firmas y archívelas a tiempo
Tanto el cedente como el cesionario deben firmar el formulario 05-179 antes de presentarlo. El formulario completo debe presentarse dentro de los 30 días de la fecha de transferencia.
Paso 6: Reciba los certificados actualizados
Después de revisar los registros de propiedad, el Contralor los actualiza y emite nuevos certificados. Cada parte debe conservar el certificado de crédito de estructura histórica revisado del formulario 05-901 como registro permanente.
Errores comunes y cómo evitarlos
- No cumple con el plazo de presentación de 30 días: Envíe el formulario 05-179 dentro de los 30 días de la fecha de transferencia y establezca recordatorios inmediatamente después de la transacción.
- Usar importes de crédito incorrectos: Calcule las transferencias utilizando el formulario 05-901 más reciente para asegurarse de que no se utilicen los saldos obsoletos.
- Envío de documentación incompleta: Proporcione copias de todos los documentos requeridos al destinatario y conserve un archivo completo para respaldar futuras solicitudes de crédito.
- Asignaciones inadecuadas por parte de las entidades de transferencia: Asigne créditos solo a los propietarios y corrija cualquier asignación hecha a personas que no sean propietarios para cumplir con las normas.
- Contribuyentes de seguros que reclaman créditos no elegibles: Reclame créditos solo cuando los adquiera mediante compra o cesión, y no reclame créditos establecidos por la propia entidad aseguradora.
Qué sucede después de presentar la solicitud
El estado puede verificar el cálculo del crédito y la información de respaldo para garantizar que el crédito tributario histórico se calcule con precisión después de presentar el formulario CT-222 (2016) con la declaración de impuestos. Si se decide revisar la declaración, es posible que la persona que la presentó deba mostrar un comprobante de los costos de rehabilitación calificados y explicar por qué la estructura reúne los requisitos para obtener el estatus de estructura histórica certificada.
Si se acepta el crédito, se deducirá de los impuestos de acuerdo con las normas de ese año. Después de eso, cualquier cambio podría cambiar el monto final del crédito, lo que significaría que sería necesario corregir la siguiente declaración.
Preguntas frecuentes
¿Quién debe presentar el formulario 05-179?
Cualquier contribuyente que venda, asigne o asigne un crédito de estructura histórica debe presentar el formulario 05-179. Tanto el cedente como el cesionario deben firmar el formulario.
¿Se puede presentar el formulario 05-179 más de una vez para obtener el mismo crédito?
Sí, porque los créditos se pueden transferir varias veces. Cada transacción requiere un formulario 05-179 por separado en el que se indique la transferencia específica.
¿La venta de la propiedad histórica transfiere automáticamente el crédito?
No, porque el crédito y las propiedades históricas se tratan por separado. El crédito se transfiere solo cuando se presenta y procesa el formulario 05-179.
¿Qué pasa si se descubre un error después de presentar el formulario 05-179?
Texas no proporciona una versión formal enmendada de este formulario. La presentación corregida debe enviarse con prontitud, acompañada de información de identificación clara para la presentación original.
¿Cómo se relaciona el crédito estatal con el crédito federal del formulario 3468?
Los créditos tributarios históricos estatales y el incentivo fiscal federal para la preservación histórica son programas separados. Los créditos federales generalmente se declaran en el formulario 3468 y es posible que deban ser revisados por el Servicio de Parques Nacionales.
¿Puede una entidad exenta de impuestos usar el crédito?
Por lo general, una organización exenta de impuestos no tiene que pagar impuestos estatales para cubrir sus costos. Es posible que una empresa que tenga que pagar impuestos aún pueda obtener el crédito, siempre y cuando siga las reglas del programa y envíe la documentación correcta.
