Cuando un contribuyente debe impuestos al gobierno federal, el IRS puede presentar un gravamen tributario federal para garantizar su derecho legal a cobrar el pago. Este gravamen se aplica a todos los bienes del contribuyente, incluidos los bienes inmuebles, los bienes personales y los activos futuros. Una vez que el gravamen se convierte en un registro público a través de una notificación de gravamen tributario federal, puede complicar las decisiones financieras importantes, como vender una vivienda, refinanciar una hipoteca o transferir los activos comerciales. Para proteger los activos financieros y los derechos de propiedad es fundamental saber cómo abordar adecuadamente un gravamen.
El formulario 14135 del IRS, titulado oficialmente «Solicitud de certificado de condonación de propiedad de un gravamen fiscal federal», permite a los contribuyentes que reúnan los requisitos solicitar la eliminación de una propiedad específica de un gravamen existente. A diferencia de la exención de gravamen, que elimina el gravamen, la condonación solo se aplica a la propiedad identificada, dejando el gravamen vinculado a todos los demás activos. El formulario proporciona un proceso estructurado para los contribuyentes que desean vender, refinanciar o transferir una propiedad sujeta a un gravamen, sin dejar de cumplir con los requisitos tributarios federales.
Esta guía explica cómo funciona el formulario 14135, cuándo debe usarse y cómo completarlo correctamente. Los lectores conocerán los fundamentos legales del Código de Impuestos Internos, la documentación requerida para presentarla y qué esperar durante el proceso de revisión del IRS. Cada sección está diseñada para aclarar los procedimientos tributarios complejos y ayudar a los contribuyentes a tomar decisiones informadas con respecto a las solicitudes de condonación de gravámenes.
Comprensión de los gravámenes tributarios federales
Un gravamen fiscal federal es una reclamación legal que el gobierno presenta sobre la propiedad de un contribuyente cuando no paga su deuda tributaria. Una vez que el Servicio de Impuestos Internos evalúa la obligación tributaria, envía una notificación y una demanda de pago y el contribuyente no paga dentro del tiempo requerido; el gravamen se aplica automáticamente a todos los activos actuales y futuros. Este proceso garantiza que el interés del gobierno en recaudar los impuestos federales impagos esté protegido legalmente.
¿Qué hace un gravamen fiscal federal?
Un gravamen tributario federal afecta a casi todos los aspectos de la vida financiera de un contribuyente:
- Se aplica a los bienes inmuebles, los bienes personales y los activos financieros, lo que otorga al IRS una participación garantizada en esos activos hasta que se resuelva la deuda tributaria.
- Puede aparecer en los registros públicos mediante una notificación de gravamen fiscal federal presentada en la oficina del secretario del condado, para alertar a otros acreedores de que el gobierno tiene derechos prioritarios sobre la propiedad del contribuyente.
- Afecta el crédito del contribuyente y dificulta la venta, el refinanciamiento o el uso de la propiedad como garantía para nuevos préstamos.
- Puede extenderse a los activos futuros adquiridos durante el período de cobro, como propiedades inmobiliarias o comerciales recién adquiridas.
La diferencia entre un gravamen, un embargo y una condonación
- gravamen: Una demanda legal contra la propiedad para garantizar el pago de la deuda tributaria.
- Tasa: La incautación real de bienes o fondos para satisfacer la deuda.
- Descarga: La eliminación del gravamen de una propiedad específica, generalmente solicitada a través del formulario 14135 del IRS.
Un gravamen tributario federal permanece vigente hasta que la obligación tributaria se pague en su totalidad, venza la ley de cobro o el IRS emita una liberación o condonación del gravamen. Comprender cómo y cuándo se embarga un gravamen ayuda a los contribuyentes a proteger sus derechos de propiedad y a prepararse para el siguiente paso a fin de resolver sus problemas tributarios.
¿Qué es el formulario 14135 del IRS?
El formulario 14135 del IRS, titulado «Solicitud de certificado de condonación de propiedad del gravamen fiscal federal», es el documento que los contribuyentes presentan al IRS para solicitar que una propiedad específica sea eliminada de un gravamen tributario federal activo. Este formulario se usa comúnmente cuando un contribuyente quiere vender, refinanciar o transferir una propiedad que actualmente está gravada por un gravamen, pero no planea saldar la totalidad de la deuda tributaria de inmediato.
La presentación de este formulario permite al IRS revisar la solicitud del contribuyente y determinar si el interés del gobierno en la propiedad ha sido satisfecho o protegido. Varias circunstancias pueden justificar el uso del formulario 14135:
- Ingresos de la venta aplicados a la deuda tributaria
Los contribuyentes pueden usar el Formulario 14135 cuando las ganancias de la venta de bienes inmuebles o activos comerciales cubran parte o la totalidad de la deuda tributaria federal pendiente. Esto garantiza que la reclamación del gobierno se aborde durante la transacción. - No hay capital restante para el IRS
Cuando los gravámenes preferentes, como las hipotecas o los impuestos a la propiedad, superan el valor justo de mercado de la propiedad, el IRS puede determinar que sus intereses de gravamen no tienen valor cobrable. En tales casos, el contribuyente puede reunir los requisitos para obtener una condonación sin pago. - Acuerdos de depósito en garantía o de terceros
Los contribuyentes pueden solicitar una condonación cuando los fondos se mantienen en una cuenta de depósito en garantía o son depositados por un tercero para garantizar los intereses del gobierno. Este método permite que se lleve a cabo la venta o la refinanciación y, al mismo tiempo, garantiza la protección de la posición del IRS.
El uso del formulario 14135 no elimina el gravamen; solo lo elimina de la propiedad específica una vez que el IRS verifique que su interés ha sido satisfecho o garantizado. Este proceso brinda a los contribuyentes flexibilidad para administrar las transacciones inmobiliarias y, al mismo tiempo, permite al IRS defender su derecho a recaudar cualquier obligación tributaria restante.
¿Cuándo necesita el formulario 14135 del IRS?
Por lo general, los contribuyentes necesitan el Formulario 14135 cuando planean vender, refinanciar o transferir una propiedad gravada por un gravamen fiscal federal. Se aplica tanto a personas como a empresas que se enfrentan a restricciones causadas por gravámenes sobre bienes inmuebles o activos personales. Los escenarios comunes incluyen:
- Ventas de inmuebles: Al vender una casa, terreno o propiedad comercial con un gravamen del IRS existente.
- Refinanciación hipotecaria: Cuando los prestamistas exigen la condonación del gravamen antes de aprobar un nuevo préstamo.
- Propiedad inmobiliaria: Al liquidar un patrimonio que incluye activos sujetos a un gravamen fiscal federal.
- Transacciones comerciales: Al transferir propiedades comerciales, vehículos o equipos afectados por un gravamen.
- Situaciones de copropiedad: Cuando la propiedad conjunta de una persona no responsable pasa a estar sujeta a un gravamen porque uno de los propietarios debe impuestos.
El uso del formulario 14135 garantiza que el IRS reconozca formalmente que su participación en la propiedad ha sido satisfecha o protegida antes de que se complete la transacción. Sin este certificado de condonación, los compradores, los prestamistas y las compañías de títulos pueden negarse a finalizar la venta o la financiación. Solicitar correctamente la condonación permite a los contribuyentes continuar con sus transacciones financieras sin dejar de cumplir con los requisitos tributarios federales.
Motivos legales para la baja (Sección 6325 (b) del IRC)
Según la Sección 6325 (b) del Código de Impuestos Internos, el IRS puede emitir un certificado de condonación en virtud de cinco disposiciones legales distintas. Cada una de ellas se aplica a circunstancias específicas según el valor de la propiedad, la titularidad y el interés del gobierno en ella.
1. Descarga de doble valor — IRC 6325 (b) (1)
Esta condonación se aplica cuando la propiedad restante que posee el contribuyente vale al menos el doble del monto de la deuda tributaria más cualquier gravamen superior. El IRS puede aprobar la condonación si determina que sus intereses permanecen totalmente protegidos por el valor de la propiedad restante.
2. Condonación de pago parcial — IRC 6325 (b) (2) (A)
Esta opción permite la condonación cuando el contribuyente paga una cantidad igual a los intereses del gobierno sobre la propiedad. A menudo se usa en la venta de propiedades, en las que los ingresos de la venta se utilizan para reducir la deuda tributaria federal.
3. Descarga sin valor — IRC 6325 (b) (2) (B)
Si el IRS determina que la participación del gobierno en la propiedad no tiene valor, como cuando el saldo de la hipoteca y los gravámenes preferentes superan el valor justo de mercado, puede anular el gravamen sin pagar.
4. Sustitución de depósito en garantía — IRC 6325 (b) (3)
Esta condonación permite vender la propiedad mientras los ingresos de la venta se mantienen en una cuenta de depósito en garantía que preserva la prioridad de gravamen del gobierno. Una vez que los fondos se asignan adecuadamente, el IRS libera la propiedad del gravamen.
5. Depósito de terceros: IRC 6325 (b) (4)
Un tercero propietario de una propiedad, como un socio comercial o su cónyuge, puede obtener la condonación depositando efectivo o proporcionando una fianza igual a la participación del gobierno en la propiedad. El depositante tiene el derecho de impugnar la valoración del IRS ante un tribunal federal si es necesario.
Comprender estos cinco tipos de condonaciones ayuda a los contribuyentes y a los profesionales a determinar el enfoque más eficaz para eliminar un gravamen sobre una propiedad específica y, al mismo tiempo, cumplir con las leyes federales de recaudación de impuestos.
Cómo completar el formulario 14135 del IRS paso a paso
Para completar el formulario 14135 del IRS se requiere documentación clara que demuestre cómo se satisfarán o protegerán los intereses del gobierno en la propiedad. Cada entrada debe coincidir con los documentos justificativos para que el IRS pueda verificar la solicitud sin demoras.
Paso 1: Reúna los documentos requeridos.
- Los registros de propiedad deben confirmar lo que se está descargando. Una escritura o un título, una descripción legal de la propiedad y un informe de título ayudan al IRS a igualar la propiedad sujeta al gravamen tributario federal.
- La evidencia de valoración debe demostrar un valor justo de mercado. Una tasación profesional, una valoración del condado o una valoración informal realizada por un tercero desinteresado permiten al IRS medir su interés en la propiedad.
- La documentación de la transacción debe indicar claramente cómo se asignarán los fondos. Un contrato de venta firmado, el precio de venta propuesto, una declaración de cierre propuesta y la declaración final de liquidación explican cómo se distribuirán los ingresos de la venta al IRS y a otros acreedores.
- Los detalles del embargo y el pago deben estar actualizados. El aviso de gravamen tributario federal y los estados de liquidación de los prestamistas ayudan a establecer la prioridad del gravamen y el saldo restante que afecta a la propiedad del contribuyente.
- Los formularios de representación deben autorizar la comunicación. El formulario 2848 o el formulario 8821 permiten a un representante comunicarse con el IRS en nombre del contribuyente en relación con la solicitud.
- Los materiales empresariales deben describir claramente el impacto operativo, cuando corresponda. Una lista de las propiedades comerciales que se están vendiendo, junto con un resumen de las cuentas por cobrar, puede demostrar cómo una condonación afecta el potencial de cobro.
Paso 2: Complete las partes clave del formulario.
- Ingrese el nombre legal, la dirección y los detalles de identificación del contribuyente exactamente como aparecen en la notificación de embargo preventivo para que los registros coincidan con los documentos públicos y los archivos del IRS.
- Identifique la propiedad con claridad, incluida la dirección de la propiedad real y la información de serie o VIN de la propiedad personal, para que el IRS pueda realizar una búsqueda precisa del título.
- Indique la base legal en virtud de la Sección 6325 (b) del Código de Impuestos Internos y explique cómo la solicitud se ajusta a esa disposición, como el pago parcial, la falta de valor o la sustitución del depósito en garantía.
- Proporcione valoraciones y cálculos que muestren el interés del gobierno en la propiedad, incluido el valor justo de mercado, los gravámenes preferentes, los gastos de venta esperados y el precio de venta propuesto.
- Indique el monto propuesto que se pagará al IRS, si lo hubiera, y describa cualquier acuerdo de depósito en garantía o cuenta de depósito en garantía que retendrá los fondos hasta que el IRS revise y apruebe la condonación.
- Adjunte toda la documentación de respaldo para que los datos del formulario coincidan con los que revisa el IRS. La coherencia entre los nombres, las cantidades y los identificadores de paquetes reduce la necesidad de realizar un seguimiento.
- Firme la declaración para certificar que la información es completa y precisa, entendiendo que las inconsistencias pueden retrasar la revisión del IRS.
Paso 3: Aplica.
- Envíe el formulario y los anexos por correo a IRS Advisory Consolidated Receipts, 7940 Kentucky Drive, Stop 2850F, Florence, KY 41042, para que el paquete llegue a la oficina que procesa las solicitudes de condonación de gravámenes.
- Envíe la solicitud al menos 45 días antes de la fecha prevista de cierre o refinanciamiento para que el IRS tenga tiempo de revisar las valoraciones, calcular su interés en la propiedad y emitir el certificado de condonación.
- Guarde copias de todas las presentaciones y haga un seguimiento de la entrega para que el contribuyente pueda responder rápidamente si el IRS solicita documentación de respaldo o aclaración adicional.
La presentación de un paquete completo, coherente y bien documentado ayuda al IRS a confirmar el interés del gobierno, determinar los requisitos de pago cuando corresponda y emitir el certificado de aprobación que permite que la transacción continúe.
¿Qué sucede después de enviar el formulario 14135?
Una vez que el IRS recibe la solicitud completa, inicia un proceso de revisión interna para verificar que toda la documentación requerida esté presente y que la solicitud cumpla con los requisitos de aprobación.
Proceso de revisión del IRS
El IRS usa el formulario 3033 para investigar y registrar su revisión de cada solicitud de condonación. Durante este proceso, el IRS:
- Verifica la propiedad y la descripción de la propiedad
El IRS confirma la propiedad legal del contribuyente y se asegura de que la propiedad que figura en la solicitud coincida con el registro de gravamen. - Revisa la valoración de la propiedad
El IRS examina los documentos de tasación, valoración del condado y valoración informal para determinar el valor justo de mercado y evaluar los intereses del gobierno. - Calcula los intereses del gobierno
Con base en los ingresos de la venta y los gravámenes preferentes, el IRS determina la cantidad de valor restante para satisfacer la deuda tributaria federal. - Confirma la precisión de la documentación
La agencia verifica que toda la documentación de respaldo, incluidos los estados de liquidación del préstamo, los documentos de cierre y las valoraciones, corresponda a la disposición de condonación seleccionada.
Posibles resultados
Una vez que se complete la revisión, el IRS emitirá una de las siguientes respuestas:
- Carta de compromiso condicional: El IRS aprueba la condonación hasta que se cumplan condiciones específicas, como el pago o la presentación de pruebas adicionales.
- Aprobación inmediata: El IRS emite el certificado de aprobación inmediatamente después de cumplir con todos los requisitos.
- Solicitud de información adicional: Si la documentación está incompleta o no es clara, el IRS solicita detalles específicos para fundamentar su decisión.
- Negación: El IRS puede denegar la solicitud si considera que no se cumplen los requisitos de condonación en virtud de la Sección 6325 (b). Los contribuyentes tienen el derecho de apelar mediante una solicitud de apelación de cobro.
Una vez aprobado, el IRS emite el certificado de condonación, lo que permite que la transacción continúe sin el gravamen adjunto a la propiedad descargada.
Pago y emisión de certificados
Los requisitos y plazos de pago dependen del tipo de condonación solicitada y de la determinación del interés del gobierno en la propiedad.
¿Cuándo se requiere el pago?
- El pago es obligatorio para una condonación de pago parcial según el IRC 6325 (b) (2) (A), en el que el contribuyente paga los intereses del gobierno sobre la propiedad.
- No se necesita ningún pago para las descargas con doble valor o sin valor, ya que la posición del gobierno ya está protegida.
- En el caso de las cancelaciones de depósitos en garantía o de depósitos de terceros, los fondos pueden mantenerse en una cuenta de depósito en garantía o garantizarse con una fianza hasta que el IRS complete la revisión.
Métodos de pago aceptados
El IRS acepta cheques de caja, cheques certificados, giros postales u otros instrumentos garantizados de instituciones financieras estadounidenses. No se recomiendan los cheques personales porque pueden retrasar la emisión del certificado hasta que el banco confirme el pago.
Cronograma de entrega de certificados
El tiempo necesario para recibir el certificado varía según el tipo de descarga:
- Para las cancelaciones relacionadas con los pagos, el certificado se emite una vez que el IRS recibe y aplica los fondos.
- En el caso de las liquidaciones sin valor o con doble valor, la emisión se produce una vez que el IRS confirma que sus intereses se han satisfecho o están garantizados de otro modo.
- Para los casos de depósito o depósito en garantía, el certificado se emite cuando la cuenta de depósito en garantía o la fianza cumplen con las condiciones del IRS.
El pago puntual y la documentación precisa garantizan que el certificado de condonación se procese de manera eficiente, lo que permite a los contribuyentes finalizar sus transacciones de propiedad sin más demoras.
Desafíos comunes y cómo superarlos
Solicitar un certificado de condonación según el formulario 14135 del IRS puede resultar complejo, especialmente cuando surgen problemas de valoración, lagunas en la documentación o disputas de propiedad. Comprender estos desafíos comunes puede ayudar a los contribuyentes a preparar solicitudes más sólidas y evitar demoras innecesarias.
Disputas de valoración
La valoración de la propiedad es una de las razones más frecuentes de los retrasos en el procesamiento. El IRS debe confirmar que el valor justo de mercado declarado refleja con precisión el valor de la propiedad y que los intereses del gobierno se calculan correctamente.
- Los contribuyentes deben proporcionar una tasación profesional, una valoración del condado o una valoración informal de un tercero desinteresado.
- Cuando sea posible, incluya ventas de propiedades comparables o análisis de mercado para respaldar el precio de venta propuesto.
- Si el IRS cuestiona la valoración, el contribuyente puede proporcionar documentación de respaldo adicional o solicitar una reconsideración según los datos actuales del mercado.
Deficiencias de documentación
La falta de documentos justificativos o incompletos es otra de las principales causas de retrasos en las solicitudes.
- Cada solicitud debe incluir un informe de título, un contrato de venta, una declaración de cierre propuesta y una declaración de liquidación que describan claramente los intereses de gravamen y los ingresos de la venta.
- Asegúrese de que todos los documentos estén firmados, fechados y sean consistentes en todas las secciones del formulario.
- Verifique que todos los anexos coincidan con la descripción de la propiedad y la información del contribuyente que figuran en la notificación de gravamen.
Complicaciones con terceros o con la propiedad
Cuando la propiedad es de propiedad conjunta o involucra a varios acreedores, el proceso de condonación puede volverse más complicado.
- Identifique claramente los intereses de cada parte involucrada y obtenga el consentimiento por escrito cuando sea necesario.
- Proporcione cualquier acuerdo de depósito en garantía u otro arreglo que proteja los intereses del gobierno.
- En algunos casos, el uso de la representación profesional puede ayudar a coordinar la comunicación entre las partes y garantizar el cumplimiento de todos los requisitos del IRS.
Al abordar estos problemas con anticipación y presentar la documentación completa, los contribuyentes pueden reducir la probabilidad de demoras en la revisión y mejorar sus posibilidades de recibir la aprobación oportuna.
Situaciones especiales y consideraciones adicionales
No todas las solicitudes de baja siguen un proceso estándar. Ciertas transacciones, como las ventas de bienes inmuebles, las ventas al descubierto o las transferencias de activos comerciales, implican procedimientos y pautas únicos del IRS. Reconocer estas distinciones ayuda a los contribuyentes a planificar en consecuencia.
Situaciones sucesoras, patrimoniales y testamentarias
Cuando el patrimonio de un contribuyente fallecido incluye bienes gravados por un gravamen tributario federal, el representante del patrimonio puede solicitar la condonación.
- Se aplican los procedimientos estándar, pero el IRS puede considerar los gastos de administración del patrimonio al calcular los intereses del gobierno.
- La coordinación con los requisitos del tribunal de sucesiones es esencial, ya que es posible que se necesite la aprobación del tribunal antes de transferir o vender una propiedad.
Ventas en corto y ejecuciones hipotecarias
Las ventas en corto y las ejecuciones hipotecarias a menudo involucran propiedades en las que los gravámenes preferentes superan el valor justo de mercado, sin dejar capital restante para el IRS.
- El IRS generalmente otorga una condonación sin valor en estas circunstancias, ya que la participación del gobierno en la propiedad no tiene valor.
- Proporcionar los acuerdos de los prestamistas y las declaraciones de pago ayuda a confirmar que la posición del IRS es correcta.
Descargas de activos empresariales
Es posible que las empresas necesiten una condonación para vender o refinanciar activos mientras siguen operando.
- El IRS revisa cómo la liberación de propiedades comerciales específicas afecta las cuentas por cobrar y el potencial general de cobro.
- Los contribuyentes deben incluir estados financieros detallados y una lista de las propiedades comerciales afectadas al presentar la solicitud.
Home Affordable y otros programas de ayuda
Cuando la propiedad se vende a través de programas como Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA), es posible que se apliquen reglas adicionales.
- Los pagos a los acreedores subalternos o los incentivos de reubicación deben cumplir con los límites del programa.
- Por lo general, el IRS no impone pagos de reubicación a menos que haya evidencia de incumplimiento o uso indebido de los fondos.
La comprensión de estas consideraciones especiales garantiza que los contribuyentes y los representantes puedan adaptar sus solicitudes de condonación a las circunstancias, minimizando los posibles conflictos o demoras.
Apelaciones y protecciones para los contribuyentes
Si el IRS niega una solicitud de condonación del formulario 14135 o retrasa la acción más allá del período de revisión estándar, los contribuyentes tienen varias opciones de recurso.
Programa de apelaciones de cobro (CAP)
Los contribuyentes pueden solicitar una revisión en virtud del Programa de apelaciones de cobro si su solicitud de condonación es denegada.
- La apelación debe presentarse dentro de los 30 días posteriores a la recepción de la notificación de denegación.
- Los contribuyentes deben presentar una apelación por escrito explicando por qué la determinación del IRS fue incorrecta y proporcionar cualquier evidencia adicional que respalde su caso.
- La Oficina de Apelaciones revisará la decisión de forma independiente y emitirá una explicación por escrito de sus conclusiones.
Servicio del Defensor del Contribuyente (TAS)
Si el proceso de condonación crea dificultades financieras o implica demoras procesales, los contribuyentes pueden comunicarse con Servicio de defensa del contribuyente para obtener ayuda.
- TAS es una organización independiente dentro del IRS que ayuda a los contribuyentes a resolver problemas cuando los procedimientos estándar no son efectivos.
- Los contribuyentes pueden comunicarse con TAS al 877-777-4778 o visitar taxpayers advocate.irs.gov para obtener ayuda.
Derechos legales de los propietarios de terceros
Cuando el propietario de una propiedad no es el contribuyente, pero su propiedad se ve afectada por el gravamen de otra persona, se aplican protecciones adicionales.
- Según la sección 7426 (a) (4) del Código de Impuestos Internos, los propietarios de terceros pueden impugnar la valoración del gobierno o solicitar la devolución de los depósitos realizados durante el proceso de condonación.
- Dichas impugnaciones deben presentarse ante el tribunal federal de distrito dentro de los 120 días siguientes a la fecha del depósito.
Comprender estas protecciones ayuda a los contribuyentes y propietarios a salvaguardar sus derechos legales y buscar una resolución justa si surgen disputas durante el proceso de condonación del gravamen.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el formulario 14135 del IRS?
El formulario 14135 del IRS, Solicitud de certificado de condonación de propiedad del gravamen fiscal federal, se usa cuando un contribuyente que reúne los requisitos desea que el IRS libere una propiedad específica de un gravamen fiscal federal activo. El formulario permite realizar transacciones inmobiliarias, como la venta o la refinanciación, y al mismo tiempo proteger el interés del gobierno en recaudar la deuda tributaria pendiente y mantener el gravamen tributario federal sobre otros activos.
¿Cómo se aplica un gravamen fiscal federal a la propiedad?
Un gravamen tributario federal se aplica automáticamente cuando el IRS evalúa una obligación tributaria federal, envía una notificación de impuesto federal y el contribuyente no paga la deuda tributaria. El gravamen se aplica a todos los bienes del contribuyente, incluidos los bienes inmuebles, los bienes personales y los activos financieros. Una vez que el IRS presenta una notificación pública en la oficina del secretario del condado, el gravamen se convierte en un documento público que afecta los derechos crediticios y de propiedad.
¿Qué documentos de respaldo se requieren para la condonación de un gravamen del IRS?
Para solicitar una condonación del gravamen, el contribuyente debe proporcionar la documentación de respaldo completa. Esto incluye un informe de titularidad, una tasación profesional o una valoración informal, un contrato de venta, el precio de venta propuesto, una declaración de cierre propuesta y una declaración de liquidación. También es posible que se requieran documentos adicionales, como un acuerdo de depósito en garantía, una valoración del condado o una búsqueda de títulos, para que el IRS pueda revisar con precisión el valor justo de mercado y los intereses de retención.
¿Puede un contribuyente solicitar la condonación de un gravamen mientras está bajo un acuerdo de pago a plazos?
Sí, un contribuyente que adeuda impuestos y realiza pagos consecutivos por domiciliación bancaria en virtud de un acuerdo de pago en cuotas regular o por domiciliación bancaria aún puede ser elegible para solicitar una condonación de gravamen del IRS. El IRS revisa la solicitud para confirmar que los ingresos de la venta, las cuentas de depósito en garantía u otros acuerdos de pago satisfacen los intereses del gobierno sin infringir los requisitos de pago vigentes en virtud del Código de Impuestos Internos.