Cómo las revisiones de las transcripciones del IRS ayudaron a los prestatarios a cerrar a tiempo
Los cierres hipotecarios suelen estancarse cuando surgen problemas de documentación de última hora, lo que pone en riesgo los préstamos. Por ejemplo, Sarah Martínez pensaba que la presentación de sus declaraciones de impuestos y su aprobación previa garantizaban un camino sin problemas hacia la propiedad de una vivienda. Pero solo unas semanas antes del cierre, su prestamista solicitó una verificación de ingresos adicional. Este escenario pone de relieve por qué el acceso a las transcripciones tributarias oficiales del IRS puede marcar la diferencia entre presentar la documentación a tiempo y enfrentarse a costosas demoras. Las transcripciones del IRS proporcionan a los prestamistas información verificada sobre ingresos y presentación de impuestos directamente desde los registros federales. A diferencia de los talones de pago o las cartas del empleador, que pueden ser cuestionadas o retrasadas, una transcripción de impuestos del IRS tiene el peso de la documentación oficial. Ya sea que solicite una transcripción de la declaración de impuestos, una transcripción de una cuenta o un registro de la transcripción de una cuenta, estos informes gratuitos brindan a los prestamistas la seguridad que necesitan para aprobar su solicitud de hipoteca. Los prestatarios pueden acceder a las transcripciones en línea, por correo o mediante el formulario 4506-T, lo que facilita la comparación de los requisitos del prestamista con datos precisos. Esta guía explica cómo la revisión de los expedientes académicos ayudó a los verdaderos prestatarios a cerrar sus préstamos sin demora. Conocerás los diferentes tipos de expedientes académicos disponibles, cómo acceder a ellos y solicitarlos paso a paso, y aprenderás cómo enviar anticipadamente el expediente académico correcto puede agilizar la aprobación. También explicaremos por qué son importantes los servicios de revisión profesional, cómo anotar detalles esenciales, como las direcciones que no coinciden, y cómo la preparación proactiva ahorra tiempo y dinero en el proceso hipotecario.